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  20200121 ,>>【118kj手机开奖记录齐全】>>,一项房地产买卖同时具有上列当事人时,按照上述顺序依次享有优先购买权。

   第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

  第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。第九条房地产预售应当经主管部门批准。

 

  <<|118kj手机开奖记录齐全|>>第五十九条违反本条例第八条第一项、第二项、第六项、第九条第一款和第三十条规定转让房地产的,转让行为无效;转让人有非法所得的,由主管部门没收非法所得,并处转让价款百分之十罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。

   第六条市住房建设部门是特区房地产市场的主管部门(以下简称主管部门),依法对房地产转让进行管理。第二节房地产现售第三十条现售房地产的,转让人的土地使用权和建筑物、附着物的所有权应当已依法登记,并取得《不动产权属证书》。

 

   第十九条房地产买卖合同应当采用主管部门统一制作的示范文本。第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。

 

   第七条下列房地产,应当经主管部门批准,并补足地价款后,方可转让:(一)通过行政划拨取得土地使用权的;(二)取得土地使用权时减免地价款的;(三)法律、法规规定的其他情形。第三节房地产预售第三十四条房地产开发商预售房地产应当符合下列条件:(一)土地使用权已经依法登记,取得《不动产权属证书》;(二)取得《建筑许可证》和《开工许可证》;(三)除付清地价款外,投入开发建设的资金已达工程预算投资总额的百分之二十五,并经注册会计师验资;(四)房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;(五)土地使用权未抵押或者已解除抵押关系。

 

   第二十二条违反法律、行政法规的强制性规定的房地产买卖合同无效。转让人超过房地产买卖合同约定时间九十日仍不交付房地产的,受让人有权解除合同,但是转让人与受让人另有约定的除外。

 

  (环彦博 20200121 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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